很多营地看着每天有入住、有流水,实则特别脆弱。所有收入全靠过夜房费撑着,没有任何兜底业态。旺季拼运气、拼客流,还能赚点钱;一到淡季、工作日、阴雨天,房源大面积空置,基本等于停业亏钱。

这种单一的经营模式,是大部分营地做不大、做不稳的根本原因。只靠房费,营收上限锁死,抗风险能力极差,市场稍微波动,生意就跟着受影响。

日常可以作为高端野奢住宿对外营业,主打情侣度假、家庭轻奢旅居,做高利润散客单。空余时段,轻轻松松就能改造切换业态,变成团建活动主场、商务沙龙空间、研学课堂、星空茶歇区。

真正会做营地的老板,从来不靠单一生意赌行情。靠高端帐篷酒店做多业态搭配,营收多点开花,全年生意稳得住,利润自然越做越高。

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